Dexus Finance : bilan trimestriel de septembre 2025

Le 29 octobre 2025, Dexus Finance Pty Limited a publié son rapport trimestriel, soulignant un portefeuille d'investissement bien positionné et une solide performance de ses fonds. Dexus a enregistré des taux d'occupation élevés, atteignant 95,9 % pour son portefeuille industriel et 91,2 % pour ses bureaux. Le recouvrement des loyers est resté solide, à 99,5 %, avec des transactions d'une valeur d'environ 2 milliards de dollars réalisées sur la plateforme, bénéficiant à divers fonds.

La dynamique de location industrielle de Dexus s'est poursuivie, avec un fort taux d'occupation du portefeuille et la possibilité de réviser les loyers sur 25 % des baux arrivant à échéance d'ici l'exercice 2027. Côté développement, le portefeuille immobilier est évalué à 13,3 milliards de dollars. Des projets clés comme Atlassian Central et Waterfront Brisbane progressent comme prévu.

Le segment de gestion de fonds de Dexus continue de bien performer, avec 35,6 milliards de dollars d'actifs sous gestion. La société a présenté ses prévisions de flux de trésorerie d'exploitation ajustés (AFFO) pour l'exercice clos en juin 2026 et a réitéré son engagement en faveur du développement durable, obtenant d'excellentes notes GRESB. Dexus reste optimiste quant à l'économie australienne et se concentre sur la création de valeur à long terme.