Dexus signale une légère baisse de la valorisation de son portefeuille.

Dexus Finance Pty Limited a annoncé une légère baisse de la valeur de son portefeuille au 30 juin 2026. Les 175 actifs de la société, dont 27 immeubles de bureaux et 148 propriétés industrielles, ont enregistré une diminution de valeur d'environ 24 millions de dollars, soit 0,2 %, par rapport à leur valeur comptable au cours des six derniers mois. Cette variation reflète la stabilisation du portefeuille et les actifs en développement.

Le portefeuille d'immeubles de bureaux a enregistré une baisse de 0,4 %, imputable à une légère hausse des taux de capitalisation et d'actualisation, partiellement compensée par la croissance des loyers de marché. Parallèlement, la valeur du portefeuille industriel a progressé de 0,5 %, soutenue par la croissance des loyers de marché et un taux d'actualisation légèrement plus élevé, malgré un taux de capitalisation plus faible.

Les valorisations définitives seront confirmées dans les résultats de Dexus pour l'exercice 2026, dont la publication est prévue le 20 août 2026. Ces valorisations donnent un aperçu du marché actuel et suggèrent un environnement stabilisé, porté par des facteurs fondamentaux.