Publication du rapport d'Edison sur Custodian Property Income REIT

Edison Investment Research Limited a publié un rapport sur Custodian Property Income REIT, cotée à la Bourse de Londres sous le symbole CREI. Ce rapport souligne une performance totale de l'actif net de 2,0 % pour le troisième trimestre 2026, après une légère hausse de 0,5 % au trimestre précédent. Malgré un contexte difficile, l'actif net par action a atteint 539,1 pence, signe d'un redressement par rapport aux points bas précédents.

Le portefeuille brut a progressé de 5 % au troisième trimestre, portant sa croissance à 15 % depuis le début de l'année. Cette hausse a compensé une baisse de 2 % due à la diminution des multiples comparables. Par ailleurs, le chiffre d'affaires et l'EBITDA ont tous deux enregistré une forte croissance, progressant respectivement de 15 % et 19 % sur un an. La marge d'EBITDA se maintient à un solide niveau de 35 %.

Il est à noter que malgré une évolution positive de la valorisation de certains logiciels cotés, les actions des sociétés de logiciels d'application et des logiciels verticaux n'ont pas affiché des performances aussi solides. Par conséquent, le ratio VE/EBITDA moyen pondéré de HgT a diminué, passant de 25,2x à 22,6x fin 2025. Par ailleurs, le ratio dette nette/EBITDA moyen s'est amélioré, s'établissant désormais à 6,7x contre 7,4x l'année précédente.