First Berlin Equity Research met à jour la recommandation de Grand City Properties SA

First Berlin Equity Research a publié une mise à jour sur Grand City Properties SA, maintenant sa recommandation d'achat tout en abaissant l'objectif de cours de 15,40 € à 14,40 €. Cet ajustement fait suite à l'analyse des résultats préliminaires de 2024, qui a précédé la publication du rapport annuel prévu le 17 mars.

L'entreprise a affiché des indicateurs financiers solides, avec une croissance des loyers à périmètre constant de 3,8 %, générant un flux de trésorerie d'exploitation (FFO) de 188 millions d'euros. Ce chiffre se situe dans la fourchette attendue de 180 à 190 millions d'euros. Une importante réévaluation positive de 50 millions d'euros du patrimoine a permis de rétablir le bénéfice net en territoire positif, après une perte nette l'année précédente.

Grand City Properties a terminé l'année 2024 avec une solide position de liquidité de 1,5 milliard d'euros et a réduit son ratio prêt/valeur (LTV) de 37 % à 33 %. Les fondamentaux positifs du marché résidentiel allemand devraient continuer de soutenir la performance opérationnelle jusqu'en 2025, ce qui justifie la réitération de la recommandation d'achat.