L'émergence de la « présidence » sur le marché résidentiel haut de gamme

Les experts mettent en évidence une nouvelle tendance dans l'immobilier résidentiel haut de gamme : la « Présidence ». Ce concept d'ensemble résidentiel autonome, axé sur les services et destiné à la transmission multigénérationnelle, gagne du terrain à l'échelle mondiale. Il comprend des résidences privées avec des infrastructures partagées, un hôtel cinq étoiles d'une marque internationale comme point d'ancrage, et est conçu pour être transmis de génération en génération.

La croissance du nombre de personnes ultra-riches alimente cette demande. Le rapport sur la richesse 2026 de Knight Frank fait état d'une augmentation du nombre de personnes dont la fortune dépasse 30 millions de dollars américains. Par ailleurs, Savills constate une forte hausse des programmes immobiliers résidentiels de marque, notamment au Moyen-Orient et en Afrique du Nord.

« Presidence » offre bien plus que du luxe. Elle promet espace, intimité, bien-être et un fort sentiment d’appartenance à une communauté de résidents partageant les mêmes valeurs. Malgré une demande supérieure à l’offre, le concept prend forme et s’impose comme une catégorie à part entière sur le marché. Ses atouts majeurs comprennent un hôtel cinq étoiles, une infrastructure étendue et une architecture harmonieuse.