Starwood European Real Estate Finance Ltd : mise à jour trimestrielle du portefeuille

Starwood European Real Estate Finance Ltd (SEREF) a partagé ses performances pour le trimestre clos le 30 juin 2025. La société a jusqu'à présent reversé 256 millions de livres sterling à ses actionnaires, soit 61,9 % de sa valeur nette d'inventaire au 31 janvier 2023. Les investissements sont surveillés de près, 53 % étant classés comme à faible risque (étape 1), 26 % comme étape 2 et 21 % comme étape 3. Une dépréciation significative de 7,3 millions d'euros a été effectuée sur un prêt lié au marché des bureaux de Dublin.

Le solde de trésorerie restant s'élève à environ 48,6 millions de livres sterling. Un dividende de 1,375 pence par action est prévu pour septembre 2025, conformément à un objectif annuel de 5,5 pence. Le portefeuille, d'une durée moyenne de prêt de 0,5 an, bénéficie de contrats à taux variable de 77,7 % et d'un ratio prêt/valeur pondéré de 69,9 %.

Le président John Whittle souligne les progrès réalisés dans la réalisation stratégique tout en reconnaissant les défis du marché. L'entreprise poursuit sa stratégie de réalisation ordonnée, avec pour objectif de fournir des mises à jour régulières sur son état d'avancement tout au long de 2025.