SWEF annonce une baisse de sa valeur liquidative en août 2025

Starwood European Real Estate Finance Limited (SWEF) a annoncé la valeur liquidative (NAV) de ses actions ordinaires à fin août 2025. La NAV s'élève à 95,75 pence, en baisse par rapport à 97,92 pence à fin juillet 2025. Cette baisse fait suite à une déclaration de dividende de 1,375 pence par action, ainsi qu'à une provision de 2,2 millions d'euros liée au prêt du portefeuille de bureaux en Irlande.

Au 31 août 2025, l'actif net total de la société s'élevait à 141,7 millions de livres sterling, dont 64,2 millions de livres sterling de prêts, 80,1 millions de livres sterling de trésorerie et 0,3 million de livres sterling d'actifs financiers. Les capitaux tirés comprenaient 52,2 millions de livres sterling et l'équivalent de 30,9 millions de livres sterling en euros, soit un total de 83,1 millions de livres sterling. La diminution de la valeur nette d'inventaire est principalement imputable à une provision pour dépréciation sur un prêt classé en phase 3 et au versement de dividendes.

Le rapport comprend des détails sur le résultat d'exploitation, les provisions pour dépréciation et les gains/pertes de change, mettant l'accent sur la stratégie financière et la gestion des actifs de SWEF.